Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Innerhalb der Miet- und Sondereigentumsverwaltung ist es unser Ziel, die Rendite Ihrer Immobilie,
unter Beachtung der rechtlichen Vorgaben und mit dem aktuellen, kaufmännischen Wissensstand,
bestmöglich zu steigern.
Wie übernehmen für Sie alle notwendigen Aufgaben und Handeln in Ihrem Interesse.

Unsere Leistungen für die Miet- und Sondereigentumsverwaltung im Überblick:

Kaufmännische Verwaltung

  • Haus- und Grundstücksbewirtschaftung unter Einhaltung aller gesetzlichen und behördlichen
    Vorschriften
  • Vermietung
  • Führung von Mieter- und Objektdaten
  • Verwahrung und Verwaltung von Mietsicherheiten
  • Überwachung und Durchführung von Mieterwechseln
  • Ordnungsgemäße Versicherung der Verwaltungsobjekte und Bearbeitung der Schadensfälle

Kalkulation

  • Prüfung sämtlicher Gebühren und Kostenrechnungen sowie fristgerechte Begleichung der Kosten
  • Mietanpassungen
  • Termingerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen

Technische Verwaltung

  • Erfassung des Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarfs
  • Veranlassung notwendiger Reparaturen und Arbeiten
  • Abnahme der ausgeführten Arbeiten
  • Überwachung der Einhaltung behördlicher Auflagen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen und Schadensersatzforderungen
  • Objektbegehungen
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung

Forderungsmanagement

  • Kündigung von Mietverhältnissen bei gegebenem Anlass
  • Einleitung von Mahn- und Klageverfahren
  • Vertretung aller vertraglichen Ansprüche gegenüber den Mietern

Vertragsmanagement

  • Abschluss, Kontrolle und Anpassung der Bewirtschaftungsverträge

Berichtswesen

  • regelmäßiges Berichtswesen
  • Erstellung von Instandhaltungsplänen
  • Erstellung von Vermietungs- und Mietrückstandsberichten

So erreichen Sie uns:

Podbielskistr. 338
30655 Hannover

0511 - 4753480
info@traumwohnung-hannover.de