Exklusive Wohnen in Döhren!

Objektart:
Wohnung

Kaltmiete:
928,00 €
Warmmiete:
1.068,00 €
Heizkosten:
60,00 €
Provision für Käufer:
nein
Kaution:
2.784

Wohnfläche ca.:
64,00 m²
Zimmer:
3,0
Etage:
2. OG
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Objekt-ID:
7144#tND0OL

Ausstattung

Einbauküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1907
Zustand:
Neuwertig

Energiepass


Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
24.07.2027
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
24.07.2017

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Haus wurde im Jahr 1907 erbaut. Im Zuge einer umfangreichen Sanierung in 2018/2019 wurde die gesamte Heizungsanlage, Fenster, Elektrounterverteilung, sowie Fall- und Steigleitungen erneuert.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine neu verputzte Rückfassade mit frischem Anstrich und Wärmedämmverbundsystem aus.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage

Döhren zählt auch aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten - wie dem Maschsee und der Eilenriede - zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Hannover.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bahnhaltestelle sowie Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Döhrener Masch, der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert. Türen und Fenster sind im Zuge der Sanierung erneuert worden.

Die Wände strahlen mit neuer Raufasertapete in weißer Farbe.
In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt., die Küche und das Badezimmer wurden mit neuen Fliesen ausgestattet.

Das Bad ist rundum mit neuen, hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank etc. rundet das stimmige Bild der Wohnung ab.

sonstige Angaben

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.traumwohnung-hannover.de

Hinweis:
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Telefon:
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