Befristete Vermietung bis 31.03.2022: 4-Zimmerwohnung in der Nordstadt

Objektart:
Wohnung
Straße:
Haltenhoffstr. 26
Ort:
30167 Hannover

Kaltmiete:
500,00 €
Warmmiete:
630,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Provision für Käufer:
nein
Kaution:
1.500,00 €

Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Zimmer:
4,0
Etage:
4. OG
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Objekt-ID:
6907

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1891
Zustand:
gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2021

Energiepass


Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
13-09-2028
Endenergiebedarf:
93 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
14.09.2018

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines schicken Mehrfamilienhauses in der wunderschönen Nordstadt.
Das Haus fällt einem aufgrund der aufwendig sanierten Fassade direkt ins Auge.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet.

Zwei Wohn-/Arbeitszimmer sind nach vorn ausgerichtet.

Ein weiteres Zimmer befindet sich quasi im Inneren des Gebäudes. Es liegt an einem üppigen Lichtschacht, welcher sich zwischen diesem und dem Nachbarhaus befindet.
Auf Grund der hausinternen Lage eignet sich dieser Raum hervorragend als Schlafzimmer, da er dunkler und kühler als die anderen Räume ist.

Die Anmietung ist ab sofort möglich. Aufgrund geplanter Wohnungssanierung kann die Wohnung nur bis Ende März 2022 angemietet werden.

Die Küche ist offen gestaltet und verbindet den Flur mit dem vierten Zimmer der Wohnung. Dieser Raum würde sich somit ideal als Esszimmer oder aber auch Abreits-/Kinderzimmer eigenen.
Das Tageslichtbad rundet diese individuelle Wohnung ab.

Lage

Die Gegend rund um die Haltenhoffstraße ist in Hannover sehr beliebt.
Hier befindet sich unter anderem das Klinikum Nordstadt und die ehemalige Landesfrauenklinik.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, ein Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und Bars.
Auch die Leibniz Universität, die Herrenhäuser Gärten oder der Georgengarten sind auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindung mit der Stadtbahn ist hervorragend.

Ausstattung

- Tageslicht Duschbad
- geräumiger Flur
- Gas-Etagenheizung
- 3-adrige Elektrik
- Kellerraum
- schöne, aufgearbeitete Fassade

sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.traumwohnung-hannover.de

Hinweis:
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie (Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück) veräußern möchte?

Bei erfolgreicher Vermittlung zahlen wir eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000,-EUR. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt (Telefon 0511/475348-0). Unser Maklerteam freut sich auf ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Herrn Nils von Holt
E-Mail:
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Telefon:
+49(511) 47534818